据悉,管控正在严查信用卡经费流入楼市情况,与此同时,多地管控机构也通过发文或窗口指导,要求穿透式核查经费用途地产信托的业务经费用途。

继商业国际金融机构严控消费债门槛、防范经费违规流向楼市后,信用卡涉房交易也成为国际金融机构重点管控的各个领域。(相关报导:开发债要压减2000亿!激进国际金融机构被窗口指导 地产商融资难难难)

此外,9月初的“降准”消息来袭,预期未来的产品收益率有进一步下行的可能。

此前,中行、建行、民生、兴业等国际金融机构已不支持本行信用卡在地产类商户交易。

密集收紧之下,地产信托降温“入冬”

三、严格住房债款正当性审查

8月份,国际金融类信托募集经费数量432.23亿元,环比增长30.61 ,同比增11.10 ,数量占比达到32.10 ,较上月增加10.3个百分点;其中消费国际金融类信托的产品募集数量98.26亿元,环比增加39.69 。

而据用益信托披露的8月数据来看,当月68家信托公司共发行281只580.82亿元的地产信托的产品,较7月份的524只795.23亿元的数量,发行数量下降46.4%,发行数量下降近27%。

平安信托在姚贵平接替董事长后,的业务迈进提出的四大核心的业务战略之一为聚焦以基础设施为代表的行业各个领域,拓宽基建的业务新空间,打造信托基建新模式。该的业务亦是平安信托长期以来的支柱的业务之一。

平安信托四大核心的业务战略中还包括,积极布局经济发展迈进周期下的万亿特殊资产融资机会,组建新事业部,成立专业融资基金。平安信托相关人士向21世纪经济发展报导名记者表示,这块的业务目前还在规划筹备,具体项目还未落地。

针对未来地产国际金融的管控方向,新网国际金融机构首席教授、国家国际金融与发展实验室特聘教授董希淼认为,调控可能从3个方面实施:

一是收紧国际金融机构信债经费进入地产市场,比如提高地产开发债款的条件,减少债款额度;

二是收紧经费借助信托等渠道进入地产项目,比如对地产信托进行“窗口指导”;

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采写:南都名记者 吴梦姗

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